Πολύ συχνά ακούμε ότι οι καθυστερήσεις στις αδειοδοτήσεις δημιουργούν πρόσθετο κόστος για τα ακίνητα. Συνήθως όμως η συζήτηση μένει σε γενικόλογες αναφορές περί «γραφειοκρατίας», χωρίς να βλέπουμε πραγματικούς αριθμούς.
Ας δούμε ένα απλό, υποθετικό αλλά απολύτως ρεαλιστικό παράδειγμα, βασισμένο σε εύλογες παραδοχές που χρησιμοποιούνται ευρέως στην αξιολόγηση επενδύσεων ανάπτυξης γης. Οι αριθμοί είναι ενδεικτικοί, όμως…